Årsaken til de mange tomme boligene er at det er langt flere utenlandske studenter i Bergen i høstsemesteret. I 2014 ble 1090 av 1548 hybeltildelinger gjort til utenlandske studenter, som har fått garantert studentbolig når de kommer på utveksling til Bergen.
Men fordi de fleste utenlandske studentene bare kommer for ett semester, og kommer til Bergen i høstsemesteret, fører det til et stort antall ledige hybler i vårsemesteret. For at Studentsamskipnaden i Bergen (SiB) skal ha nok ledige hybler til utvekslingsstudentene i høstsemesteret får ikke ordinære studenter tilbud om å leie alle hyblene, og de blir stående tomme store deler av året. Dermed går SiB og glipp av store leieinntekter.
Ubalanse på NHH
– Dette er en vanskelig sak, og situasjonen har vært spesielt vanskelig på Hatleberg studentboliger, forteller administrerende direktør Per Kristian Knutsen i SiB.
I vår var det 140 ledige hybler bare på Hatleberg, noe som vil gi en inntektssvikt på 420 000 kroner i måneden dersom hyblene koster 3000 kroner hver. Rundt hver fjerde hybel var ledig på Hatleberg i vår.
Ved Norges handelshøyskole (NHH) har det vært en særlig ubalanse mellom studenter i høst- og vårsemesteret. Ifølge Studvest, som skrev om saken i januar, var det 240 utvekslingsstudenter høsten 2014, mot 91 våren 2015.
– Dette har vi hatt en dialog med NHH om. Det er litt den samme problemstillingen på UiB, men vi har håndtert det bedre, så belegget har vært rimelig bra, for eksempel på Fantoft. Institusjonene er oppmerksomme på dette, men problemet er at semestertidspunktene mange steder er annerledes enn i Norge, og det er derfor vanskelig for mange internasjonale studenter å gå her i vårsemesteret, sier Knutsen.
I en rekke land varer høstsemesteret til januar–februar, noe som gjør det vanskelig å ta opp utenlandske studenter om våren.
Skal ta noe av regningen
Riksrevisjonen varsler at det vil følge opp situasjonen i SiB, og har merket seg at samskipnaden griper fatt i «tomgangsproblematikken».
– Vi har hatt en diskusjon i styret om dette, og det er vedtatt at NHH selv må ta ansvar for en del av ubalansen fra høsten 2016. Vi har ikke signert noen avtale ennå, men vi ble i utgangspunktet enige om dette i mai, sier Knutsen.
I tillegg har SiB justert betingelsene slik at man må leie hele semester, fra august til desember, eller januar til juni. Tidligere har en del studenter som skal flytte sagt opp en måned for tidlig, og heller bodd hos venner de siste ukene. Det gjør det vanskelig for SiB å holde belegget høyt.
– Boligdrift med overskudd
I sin analyse har Riksrevisjonen gjort én kortslutning, mener Knutsen. I rapporten blir det poengtert at SiB hadde et underskudd på 13 millioner kroner på boligvirksomheten sin i 2014, og at den økonomiske situasjonen kan få negative konsekvenser for velferdstilbudet til studentene.
– Det er direkte feil at vi taper 13 millioner kroner på boligvirksomheten. Tapet skyldes at det er avsatt 25 millioner kroner i regnskapet for 2014 som følge av dom og ankesaken rundt studentboligene på Grønneviksøren, sier Knutsen.
Dersom man ser bort fra dette, hadde boligdriften gått med overskudd, forklarer han.
