Skal bedre inneklimaet på HF-bygget
Til høsten går Eiendomsavdelingen i gang med å bytte ut ventilasjonsanlegget på HF-bygget. Arbeidet vil pågå i tre år og det er en stor utfordring å ivareta arbeidsmiljøet i denne perioden.
Brukerne av HF-bygget har en lang liste over hva som burde gjøres av rehabilitering på huset. Øverst på ønskelisten står imidlertid utbytting av ventilasjonsanlegget. På et informasjonsmøte torsdag 16. juni kunne eiendomsdirektør Martha Knapskog Skauge meddele at arbeidet nå skulle settes i gang raskest mulig. Den tekniske ombygningen vil koste 35 millioner kroner og avsetningen skjer over vedlikeholdsbudsjettet i en 4-5 års periode.
Bedre tid enn antatt
Den tekniske oppgraderingen av HF-bygget vil innbefatte utskifting av ventilasjonsanlegg og PCB-armatur, samt å fullføre innsettingen av nye vinduer. Det vil også være enkelte små arealtilpasninger. Siden det ikke fins erstatningslokaler nok til alle brukerne på én gang, skal arbeidet skje etappevis og alle i én etasje skal flytte om gangen. Lokaler står klar i Strømgaten 54 og fjerde etasje skal være først ut. Det vil altså hele tiden være folk på huset mens arbeidene pågår og disse må regne med støy- og støvplager, selv om Eiendomsavdelingen (Eia) i går understreket at man skal gjøre alt for å begrense ubehagelighetene for brukerne.
Siden dette er et teknisk ombygningsprosjekt har det ikke vært nedsatt en brukergruppe, men det har vært tett dialog mellom fakultetet og Eia. Det ble imidlertid påpekt at et viktig premiss for et vellykket prosjekt var god informasjonsflyt mellom brukerne og prosjektledelsen i hele byggefasen. Dette fikk dessverre en litt uheldig start i og med at fakultetsledelsen hadde sendt ut en epost som hentydet at flyttearbeidet måtte starte allerede ved semesterslutt - altså med én ukes varsel. Ansatte og studenter var derfor temmelig frustrerte da de kom til informasjonsmøtet i går. Fakultetsdirektør Audun Rivedal var imidlertid raskt ute med å beklage at meldingen kunne virke dramatisk.
– Vi ville bare gi beskjed om at prosjektet var i gang og at man måtte forberede seg på flytting, og dét budskapet har vi tydeligvis fått godt frem, smilte Rivedal og fortsatte:
– Det viser seg imidlertid nå at det heldigvis ikke er nødvendig å flytte før etter sommerferien. Vi skal umiddelbart sette oss ned med brukerne av 4. etasje og Eiendomsavdelingen og finne ut nøyaktig hvordan det skal gjøres, sier Rivedal.
Han beroliget master- og hovedfagsstudentene på Nordisk og religionsvitenskap, som har en lesesal med 66 plasser i 4. etasje og som fryktet at flytteprosessen ville gå ut over den faglig progresjonen.
– Vi lover å ta vare på dere og finne et alternativ som fungerer godt, sa fakultetsdirektøren.
Ikke et rehabiliteringsprosjekt
Eiendomsavdelingen operer med en stram fremdriftsplan og arbeidet vil starte fra høsten med å lage nye ventilasjonsrom på taket. Håpet er at man også kan komme i gang med 4. etasje, men dette avhenger av når brukerne får flyttet ut. Hvis denne etasjen tas i høst, kan bygget stå ferdig ved utgangen av 2007, hvis ikke må alt forskyves med ett semester. Arbeidet vil da være ferdigstilt våren 2008.
Eiendomsdirektør Martha Knapskog Skauge har forståelse for at ansatte og studenter på HF er leie av situasjonen, men viser samtidig til det store behovet for å bedre innemiljøet. På informasjonsmøtet fortalte ansatte at de hadde problemer med å regulere varmen på kontorene. Mens noen svettet i konstant 26 grader, hadde andre det bikkjekaldt. Selv om Eiendomsavdelingen presiserte at dette ikke var noe rehabiliteringsprosjekt, lovet de å gå igjennom lokalene og sjekke radiatorer blant annet. Skifting av gulvebelegg og maling av vegger ligger imidlertid ikke inne i prosjektet, understreker eiendomsdirektøren.
– Det er et omfattende arbeid å etablere et moderne ventilasjonsanlegg i en bygning fra 60-tallet, så entreprenørene har mange utfordringer. Vi er imidlertid svært glad for å komme i gang med prosjektet. Brukerne av HF-bygget har hatt et helt uakseptabelt innemiljø, så dette er noe vi har jobbet hardt med å få til, sier Skauge.